1996〜2006年築, 専有面積44.07㎡〜64.07㎡の平均販売価格
東京都
129.7万円/㎡
前年比+29.4%
足立区
77.3万円/㎡
前年比+35.2%
レックスハイツ綾瀬2
東京都足立区綾瀬一丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩1分
2001年築 / 14階建 / 29戸 / SRC造
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5階 / 54.07㎡の場合
相場
3,934万円
72.8万円/㎡
2,095
3,321
4,547
5,774
AI査定結果
推定相場価格
3,934万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,321万円〜4,547万円
61.4万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
レックスハイツ綾瀬2
4,180万円（77.3万円/㎡）/ 5階 / 54.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/05 | 4,180万円 | 77.3万円 | 5階 | 54.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 4,798万円 | 62.2万円 | 10階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/22 | 4,898万円 | 63.5万円 | 10階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/10 | 4,998万円 | 64.8万円 | 10階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/25 | 5,280万円 | 68.4万円 | 10階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/22 | 4,080万円 | 69.4万円 | 9階 | 58.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/07 | 3,980万円 | 67.7万円 | 9階 | 58.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/31 | 3,480万円 | 58.1万円 | 7階 | 59.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/01/13 | 3,400万円 | 56.8万円 | 7階 | 59.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 3,550万円 | 59.3万円 | 7階 | 59.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/03 | 2,880万円 | 53.3万円 | 2階 | 54.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は66.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/05 | レックスハイツ綾瀬2 足立区綾瀬一丁目 | 綾瀬駅1分 | 4,180万円 | 77.3万円 | 54.07㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2022/07/10 | マイキャッスル綾瀬 足立区綾瀬一丁目 | 綾瀬駅1分 | 3,980万円 | 60.8万円 | 65.51㎡ | 2DK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/21 | シャンノール綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 2,980万円 | 72.3万円 | 41.22㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グランシティユーロテラス 足立区綾瀬一丁目 | 綾瀬駅6分 | 3,490万円 | 61.4万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/23 | アールヴェール綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅3分 | 4,998万円 | 89.0万円 | 56.18㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2023/10/16 | サンクタス綾瀬ラクススクエア 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅3分 | 3,690万円 | 64.8万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/29 | ジェイシティ綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅4分 | 5,680万円 | 89.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/19 | maisonRivage2 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅6分 | 3,080万円 | 65.3万円 | 47.14㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2023/07/27 | サンクタス綾瀬ラクスタワー 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅3分 | 3,690万円 | 64.8万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | - | 2005年 | 24戸 | SRC |
| 2022/05/20 | ライオンズマンション綾瀬第8 足立区綾瀬四丁目 | 綾瀬駅6分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.09㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/17 | 藤和シティホームズ綾瀬 足立区綾瀬一丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,580万円 | 69.2万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライフプラザ綾瀬 足立区西綾瀬一丁目 | 綾瀬駅7分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2023/01/20 | セザール第3五反野 足立区西綾瀬二丁目 | 五反野駅7分 | 3,790万円 | 59.0万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/30 | エヴァーグリーン綾瀬壱番館 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅8分 | 3,980万円 | 60.7万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2023/08/24 | レーベンハイム綾瀬パークヴェール 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅10分 | 3,680万円 | 60.9万円 | 60.47㎡ | 2S | 2階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/17 | セザール第2東綾瀬公園 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅11分 | 4,580万円 | 70.6万円 | 64.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2022/07/21 | ナイスアーバン五反野 足立区西綾瀬三丁目 | 五反野駅7分 | 4,199万円 | 67.4万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/22 | リベール綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅9分 | 3,680万円 | 63.8万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/07 | セザール東綾瀬公園 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅11分 | 3,680万円 | 66.6万円 | 55.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/07 | ルイシャトレ綾瀬 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅9分 | 4,980万円 | 74.7万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/10 | セザール綾瀬ガーデン 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,980万円 | 58.1万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/22 | マイキャッスル五反野 足立区足立三丁目 | 五反野駅6分 | 3,799万円 | 60.9万円 | 62.37㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/29 | アパガーデンコート綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅10分 | 3,680万円 | 68.3万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/16 | デュオ綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅10分 | 3,800万円 | 58.5万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、足立区では35.2%上昇しています。
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